Prins Clauslaan 16, Lochem

Centraal nabij scholen, supermarkt en het bosrijke wandelgebied de Paaschberg gelegen, geschakeld goed onderhouden uitgebouwd woonhuis met carport, ruim houten volledig geïsoleerde tuinhuis/annex hobbyruimte met elektra en zonrijke besloten en beschutte tuin. De tuin is ruim, breed en biedt altijd een zon- en een schaduwplek.

Begane grond
Overdekte entree annex carport. Hal met marmeren breukstenen vloer, gastentoilet en toegang naar voorraadkelder. De living is geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer, deze royaal uitgebouwde woonkamer is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is voorzien van open haard, openslaande deur naar de achtertuin en staat in open verbinding met de half open woonkeuken. De hoek opgestelde woonkeuken heeft een gaskomfoor, afzuigkap en koelkast, met toegang naar de hal alsmede de berging/ annex bijkeuken met gebruik van wasmachine en openslaande deur naar de carport en de tuin.

Verdieping
Middels bordestrap te bereiken: de overloop met vaste kast. De gehele verdieping behoudens de badkamer eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Drie ruime slaapkamers met vaste kasten en openslaande deur naar overdekt ruim balkon. Vierde kleine slaap-/studeerkamer. Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Algemeen:
- Dak-/ en muurisolatie en isolerende beglazing;
- Rookmelders;
- Zonwering raam voorzijde. Het gehele huis is voorzien van raambekleding
- Verwarming: middels CV-ketel (2015);
- Maximaal 2 jaar;
- Gunning onder voorbehoud;
- Huisdieren niet toegestaan;
- De huursom is exclusief verbruikslasten (voor water, gas en elektra);
- Bijdrage onderhoud installaties € 9,00 per maand (prijspeil 2022)

Inhoud : 410 m³
Woonoppervlakte : 133 m²
Perceeloppervlakte : 278 m²
Energielabel : Energieklasse C
Aanvaarding : per direct

Huurprijs € 1.350,= per maand